1989〜1999年築, 専有面積60.47㎡〜80.47㎡の平均販売価格
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ハイシティ馬橋
千葉県松戸市八ケ崎七丁目
常磐線 / 馬橋駅 徒歩11分
1994年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
33.3
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
2,572万円
36.5万円/㎡
1,837
2,327
2,817
3,307
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜2,817万円
33.0万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月24日
ハイシティ馬橋
2,980万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 70.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,980万円 | 42.3万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/26 | 2,280万円 | 32.1万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/16 | 2,380万円 | 33.6万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/05 | 2,580万円 | 36.4万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/10 | 2,080万円 | 29.3万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2026/06/03 | 2,180万円 | 30.7万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/12 | 1,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 1,980万円 | 28.1万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 2,130万円 | 30.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 2,880万円 | 40.9万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,680万円 | 28.4万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ハイシティ馬橋 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅11分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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